Beschikbaar
Deze woning delen?

Jacob Catsstraat 70, Dordrecht

Woonoppervlakte
75 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
F
Bouwjaar
1906
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Tussenwoning

Jacob Catsstraat 70, Dordrecht

Karakteristiek wonen in een modern ingerichte 3-kamer eengezinswoning met dakkapellen en zonnige achtertuin!

Deze leuke en goed geprijsde eengezinswoning ligt op steenworpafstand van de historische binnenstad van Dordrecht met grote warenhuizen, gezellige boutiques, diverse eetgelegenheden en prachtige architectuur met ieder pand zijn eigen verhaal. Het grote pluspunt is dat u wel de lusten heeft van de binnenstad, maar niet de lasten. Zo kent de Jacob Catsstraat geen parkeervergunning en heeft u hier ook niet de drukte van de stad. Verder liggen het Weizigtpark om de hoek evenals buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer (waaronder het NS treinstation).

Door de jaren heen is er veel gemoderniseerd in deze woning:

- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer op de 1e verdieping
- Vernieuwd toilet
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig CV-verwarmd (Intergas HRE combiketel uit 2013)
- Water-, gasleiding en riolering vervangen
- Elektra geheel vervangen en meterkast uitgebreid
- Gehele woning voorzien van stucwerk
- Voeren voorzien van fraaie laminaat vloerafwerking

Echt een superleuke eengezinswoning op een geweldige plek!

Bouwjaar ca 1906. Eigen grond 76m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca 75m2.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met meterkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar, ruime sfeervolle woonkamer met trapopgang en hoog plafond. Halfopen keuken voorzien van recht keukenblok met inbouwapparatuur o.a. koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en recirculatiekap. Achterportaal met toegang naar de tuin. In dit portaal is de wasruimte aanwezig voorzien van witgoedaansluitingen. Tevens het toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van duoblok toilet. De gehele begane grond is voorzien van fraaie laminaat vloerafwerking. De 8.45m diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten.

1e verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde welke is voorzien van dakkapel met toegang tot bergkast met opstelplaats c.v.-combiketel. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met dakkapel . Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

AFMETINGEN:

Woonkamer 825 x 410
Keuken 262 x 196
Slaapkamer 411 x 227
Slaapkamer 398 x 285
Badkamer 247 x 202

Vraagprijs € 275.000,00 k.k. Oplevering voorkeur oktober 2025.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 211 beoordelingen
9.5 / 10
211 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,71% NHG) is op 02-07-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Tussenwoning

Machteld Sandelijnslaan 27

3342 GM Hendrik-Ido-Ambacht
3
95 m²
C
Beschikbaar
€ 200.000,- k.k.
Galerijflat

Rivierenplein 64

3313 HE Dordrecht
1
58 m²
E
Beschikbaar
€ 445.000,- k.k.
Tussenwoning

Venusstraat 15

3331 SZ Zwijndrecht
4
124 m²
A
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Portiekflat

Pruylenborg 157

3332 PD Zwijndrecht
2
92 m²
B
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 3

3334 EH Zwijndrecht
2
92 m²
A
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 4

3334 EH Zwijndrecht
3
115 m²
A++
Onder optie
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Dahliastraat 76

3333 GJ Zwijndrecht
2
61 m²
D
Onder optie
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Perkstraat 9

3333 VE Zwijndrecht
4
88 m²
C
Onder optie
€ 470.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Willem van Oranjelaan 11

3331 BV Zwijndrecht
3
118 m²
C
Onder optie
€ 409.000,- k.k.
Tussenwoning

De Hoge Bogerd 180

3342 GD Hendrik-Ido-Ambacht
4
115 m²
A
Onder bod
€ 495.000,- k.k.
Tussenwoning

Ballade 42

3335 EN Zwijndrecht
4
146 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 400.000,- k.k.
Tussenwoning

J.G. Suurhoffstraat 21

3354 AH Papendrecht
4
134 m²
A

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331AD Zwijndrecht



Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij